일산 아파트 1년동안 얼마나 올랐나

요즘 화두는 코인이다. 코인 이전에는 주식이었고, 주식 이전에는 부동산이었다.

그리고 내가 사는 일산은 살기는 좋지만 안 오르는 곳이었다. 그런데 작년쯤부터인가 일산도 제법 올랐다는 이야기를 들었다. 이사 갈 집을 찾아봐야 하는 상황이었는데, 정말 오른 것인지, 추세를 기다려야 할 것인지 정보를 찾다가 관심 지역 아파트의 1년 상승률이 궁금하여 찾아보았다.

킨텍스 지구도 같이 보고있으나, 이곳은 거래량이 너무 적어 데이터가 의미 없어 보여 제외했고, 사실 21년 가격도 평균치로 하고자 했으나 아파트별 거래량이 워낙 차이가 많아 21년 중 최고가 기준으로 했다.

* 20년은 3호선 라인이 21년 거래량은 본일산 지역인 동양이 가장 많았다.

아파트 가격은 동, 층, 인테리어, 세입자유무, 집주인 사정 등 여러 가지 요소에 의해 결정된다고 생각하여 평균 가격을 가지고 비교해보았고 일산 기준 작년 중 가장 거래가 많았던 21년 6월, 11/12월을 기준, 천 단위 반올림으로 계산하였다.

이 데이터는 어느 아파트가 더 투자 가치가 높다거나, 좋고 나쁨을 이야기하는 것도 아니다. 그냥 개인적인 이유로 엑셀정리하던 내용을 정리했고, 내 스스로에게는 물론 누군가가 결정하는데 조금이나마 도움되었으면 하는 바람일 뿐이다